Pourquoi investir dans une maison neuve ?

Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier résidentiel, la plupart des acheteurs ont tendance à opter pour les nouvelles constructions. Les propriétés neuves sont achetées directement auprès d’un  promoteur ou d’un constructeur qui a construit la propriété. Investir dans une construction neuve présente plusieurs avantages considérables.

Généralité concernant les avantages d’une maison neuve

L’un des problèmes de la location ou de la vente d’une maison ancienne est d’essayer de suivre le rythme des luxes et des caractéristiques esthétiques que les gens apprécient dans les nouvelles maisons. Les maisons neuves sont dotées d’élégants sols stratifiés, de constructions modernes et de nouveaux appareils et systèmes dans toute la maison. Les vieilles maisons ont aussi tendance à présenter davantage de problèmes d’entretien et de réparations nécessaires. Les tuyaux, les toits et les sous-sols qui fuient sont des problèmes courants qui peuvent entraîner des réparations coûteuses en raison de dégâts des eaux. Les vieilles maisons peuvent aussi avoir une mauvaise isolation, plomberie ou câblage. Un propriétaire n’aura pas à se soucier de tout cela avec les maisons de construction neuve.

Une nouvelle construction signifie également que la maison et tout ce qu’elle contient sera plus économe en énergie. Des fenêtres modernes seront installées dans la maison, l’isolation sera meilleure, le chauffage et la climatisation seront plus efficaces, et même les appareils électroménagers consommeront moins d’électricité et d’eau. L’un des grands avantages de l’achat d’une nouvelle construction est que la maison est construite avec des matériaux modernes, de nouveaux appareils et accessoires sont installés, et les surfaces sont en parfait état. Comme tout est neuf, le propriétaire risque moins d’avoir à faire face à des réparations imprévues. Pourtant, un propriétaire doit protéger son logement avec l’assurance habitation.

Les autres bonnes raisons de choisir une construction neuve

Les constructions neuves offrent aussi un certain nombre d’avantages importants. L’un des avantages évidents de l’achat d’un bien immobilier en phase de pré-construction réside dans le fait que le propriétaire peut choisir de nombreuses caractéristiques telles que les accessoires, la plomberie, l’éclairage, les armoires et le revêtement de sol. C’est utile lorsqu’il souhaite réduire ses coûts tout en rendant le bien aussi durable et attrayant que possible pour les futurs locataires. Dans la plupart des nouveaux lotissements, il est possible de choisir l’emplacement du terrain.

Les propriétés de construction neuve ont tendance à s’apprécier plus rapidement que leurs homologues de revente. Des écoles, des commerces et d’autres commodités apparaissent rapidement pour servir la population croissante, à mesure que les nouveaux développements voient une augmentation du nombre de résidents. Cela contribue à augmenter la valeur des propriétés, ce qui accroît la demande et établit la communauté, car de plus en plus de résidents continuent à s’installer dans la région.

Contrairement aux biens de revente, les nouvelles constructions sont accompagnées d’une garantie du constructeur, qui est exigée par la loi. En général, les garanties couvrent la main-d’œuvre et  les matériaux ainsi que tous les systèmes pour une durée maximale de deux ans. Il existe une garantie de dix ans qui couvre les principaux éléments structurels tels que les murs du sous-sol et les fondations.